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自贡房子“白菜价”?

2013-02-25 15:43 [来源]:网络整理

  日前,一份“全国房价收入比草根排行榜”在网上流传,榜单中房价收入比排行最低的前10个城市中,自贡以住房均价4000元/平方米和6.2的房价收入比位列第九。

  榜单一经公布便引来网友围观,对于自贡上榜,网友看法不一。自贡房价是否真如此便宜?

  昨日,记者就此展开调查。

  业内人士:自贡房价约3800元/平方米

  对当地人不算低

  草根榜单 自贡房子“白菜价”

  据悉,这一排行是根据“新浪乐居”发起的全国网友“晒老家房价”活动中获取的5000份网友回馈,结合统计机构公布的相关数据,选取全国40个三四线城市计算房价收入比得出的。其计算公式为:房价收入比=商业住宅单位面积×城镇人均住宅面积/城镇居民人均年可支配收入。

  榜单中选取的40个三四线城市中,房价收入比排行最低的前十个城市为:湖南株洲、内蒙古乌兰浩特、安徽马鞍山、湖南衡阳、江苏无锡、山东潍坊、安徽宿州、广东汕头、四川自贡、广东东莞,房价收入比在4.7-6.3范围内,其中,自贡以均价4000元/平方米和6.2的房价收入比位列第九。而内蒙古乌兰浩特则低至2500元/平方米。这些城市地低房价被网友戏称房子卖出“白菜价”。

  记者调查 居民收入与房价成正比

  “就目前统计的数据来看,自贡四个城区(自流井、大安、贡井、沿滩)现在房价平均在3800元/平方米左右。”自贡市房管局相关负责人说。另据自贡房产业内人士介绍,“目前自贡各楼盘价位从三千几到五千多的都有,恒大名都一些户型房价能达到5300元左右,多数房价在4000元上下。”同样,自贡各楼盘房产广告中的公布数据显示,自贡城区的楼盘中,最高的为恒大绿洲,均价达到5495元/平方米,最低的蓝光·贡山壹号,均价为3500元/平方米,其他楼盘均价多数在3500元/平方米到4200元/平方米之间。

  位于川南的自贡,房价为何会比周边其他城市低,自贡市房管局相关负责人认为,“居民收入较其他城市低是自贡房价偏低的主要原因。”

  统计数据也支持这一结论:2月1日自贡市统计局发布的《2012年全市经济形势新闻发布稿》显示,自贡市2012年全年城镇居民人均可支配收入为19447元,比宜宾的20522元和泸州的20746元都要低1000元以上。

  自贡房产业内人士认为,所谓自贡的低房价只是与周边城市相对而言,“但这个房价对于收入偏低的自贡本地人来说,并不算低,说是‘白菜价’显然并不合理”。

  微言微语

  这样一炒,房价怕是要涨

  网友“门外的故事”:自贡的房价太逆天了,俺县城都要4500元。网友“Eggy1983”:要娶媳妇儿就娶自贡的。网友“还是叫我元帅吧”:自贡的确比周边城市便宜一些。网友“下雨淋湿陈大猫”:我觉得这样一炒啊,自贡房价怕是要涨哦!网友“航航宇宇不是胖嘟嘟”:房价低但是工资也不一样好不好!比起大城市自贡房价是低,但是收入也差很远。华西城市读本记者 兰江

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